《2024中国家居产业发展报告》

2024年，中国家居行业正经历从规模扩张到价值创造的范式革命，中国家居产业在变革与重构中展现出强大韧性。面对房地产市场调整、全球经济波动等挑战，行业以创新为引擎，以绿色化、智能化、全球化为方向。据国家林业和草原局数据显示，2024年木材加工产业年产值超过3万亿元，为国民经济高质量发展注入重要动能。这一年，整装模式重塑消费场景，技术革命改写产业逻辑，文化自信驱动产品升级，中国家居正从“制造大国”迈向“创新强国”。

技术革新与产业升级的深度融合，成为年度最鲜明的特征。AI设计工厂、智能生产线、智能家居系统的普及，推动行业效率提升；环保材料与工艺的突破，使碳排放强度进一步下降，“低碳制造”从概念变为现实。云峰莫干山零碳超级实木多层板、尚品宅配AI设计导航、美格机械“UEI”工业互联网平台智能工厂等案例，印证技术赋能已从单点突破转向全链条重构。在产业价值网络的系统性重构上，如书香门地、久盛、天格、生活家地板、实德等地板企业，展辰新材等涂料企业，福人家居、创意玩家、三棵树小森板等整体家居企业，丰林集团等板材企业，图森高定家居等定制家居已完成整体生态的结构性升级。随着数字孪生、3D打印等技术的深化应用，家居产业将加速向“智能制造+绿色制造”双轮驱动转型。

消费升级与文化自信的双向奔赴，催生出多元化市场机遇。Z世代主导的“国潮风”与“极简风”并行，推动定制家居渗透率大幅提升，个性化设计与智能化交互成为标配；存量房改造需求激增，适老化改造、乡村振兴等新场景打开增长空间。企业通过全域触点构建、生活方式提案能力提升，从“产品提供者”转型为“价值共创者”。这种转变不仅重塑了行业竞争格局，更推动中国家居品牌从本土走向全球，在国际市场传递东方美学与文化价值。

全球化布局与产业链协同的战略突破，为行业开辟新增长极。头部企业加速出海，展辰新材、大角鹿等通过本土化生产与品牌建设，实现从“产品出口”到“品牌出海”的跨越；区域产业集群效应凸显，广西木业、佛山陶卫等产区通过智能化改造与产业链协同，形成差异化竞争优势。面对国际供应链不稳定与贸易壁垒，企业需强化技术壁垒、完善本土化服务，方能在全球价值链中占据更优地位。

站在新起点，这场变革不仅是行业增速换挡的缩影，更是一次深度重构的开始。中国家居产业既面临原材料价格波动、环保政策趋严等短期挑战，更拥有“双碳”战略、数字化转型、消费升级等长期机遇。唯有以创新驱动产品力、以服务提升品牌力、以生态构建竞争力，方能在不确定性中锚定方向，推动产业向高端化、绿色化、融合化、国际化持续迈进。期待行业同仁携手同行，共同书写中国家居产业高质量发展的新篇章。

整装行业发展与分析

在新房装修、大批存量房的翻新改造需求之下，2024年，整装行业虽增速放缓，但市场体量依然庞大。据中国社会科学出版社报告，预计到2025年，我国家装家居家电市场规模将达到近5万亿元。

其中，整装模式凭借一站式服务优势成为增长核心引擎，众多家庭选择整装服务实现一站式高效装修，推动行业向高效化、集成化方向升级。政策层面，“焕新补贴”等政策推动消费升级，城市更新、适老化改造、智能家居融合等细分领域释放万亿级市场，企业需在政策协同、技术创新与精细化运营中寻求增长平衡点，推动产业生态向规范化、智能化方向跃迁。与此同时，整装行业积极开拓农村及外来务工人员聚居区域等新兴市场，拓展业务边界。当下，行业从规模扩张转向质量提升，供应链效率、全案设计能力及用户体验成为关键竞争力。

根据国家统计局数据，2024年1-12月，我国家居行业规模以上企业（年主营业务收入2000万元及以上）达7459家，全年实现营业收入6771.5亿元，同比增长0.4%，累计家居产量同比增长8.4%，12月当月完成家居产量同比增长3.5%。效益层面，2024年1-12月，我国家居行业规模以上企业实现利润总额372.4亿元，同比下降0.1%，增速比1-11月下降2.1个百分点；营业收入利润率为5.3%，与去年同期持平，比1-11月提升0.2个百分点。这些数据表明，总体呈现“量增价稳”态势。但利润端承压，利润总额372.4亿元（-0.1%），营收利润率5.3%。反映需求不足与成本压力并存，行业呈现“生产强、效益弱”分化特征，转型需求迫切。

存量市场扩容，城市更新政策密集推动

商务部数据显示，2024年，家装厨卫“焕新”带动销售相关产品近6000万件，销售额约1200亿元；智能坐便器、扫地机器人、智能门锁等智能家居产品换新近1000万件。超过3600万名消费者购买了八大类家电产品5600多万台，带动销售额2400亿元。

2024年，随着一系列扩内需促消费政策发力显效，消费市场在新业态新热点带动下实现平稳增长，服务消费需求不断释放，基本生活类和部分升级类商品销售增势较好，线上消费保持较快增长。根据国家统计局数据，2024年1-12月，我国社会消费品零售总额487895亿元，同比增长3.5%，增速与1-11月持平。消费品以旧换新政策加力带动下，四季度限额以上单位家用电器和音像器材类、家居类、汽车类、建筑及装潢材料类商品零售额合计拉动社会消费品零售总额增长约1个百分点。1-12月，限额以上单位家居类商品零售额1691.1亿元，同比增长3.6%，增速高于1-11月0.7个百分点。12月当月限额以上单位家居类商品零售额同比增长8.8%，增速比11月下降1.7个百分点。2024年，城镇消费品零售额421166亿元，比上年增长3.4%；乡村消费品零售额66729亿元，比上年增长4.3%，乡村市场销售增速持续高于城镇。包含镇区和乡村地区的县乡消费品零售额占社会消费品零售总额的比重为38.8%，比上年提高0.4个百分点。

房地产市场深度调整下，存量房装修市场占比已达60%，成为行业主要增长点。贝壳研究院数据显示，2024年新房装修占比降至40%，城市更新与旧房改造需求激增。政策端持续发力：3月国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》、5月相关部门联合印发了《关于开展城市更新示范工作的通知》、12月江苏发布《家装家居改造补贴政策大升级》及多地旧房改造补贴政策（如合肥最高5万元补贴）形成政策矩阵，驱动家居焕新需求释放。这促使整装企业加速布局存量市场，如贝壳旗下“贝好家”以开发商身份参与西安城市更新项目，以1.34亿元中标两宗地块；整装企业通过旧房改造、局部翻新、适老化改造等服务创新抢占市场，推动服务质量与创新能力双提升。

在市场策略方面，企业在存量房市场竞争中，通过推出多种补贴措施来吸引消费者，如低价套餐、限时折扣与促销、买赠与套餐组合等“焕新补贴”。这些措施虽然在一定程度上刺激了市场消费，但补贴退场后，企业仍需在产品、营销、服务等方面持续发力。

值得关注的是，行业产需存在结构性矛盾，原材料成本上升、渠道费用增加等问题仍未缓解，政策红利尚未完全转化为企业盈利改善。随着城市更新深化及后周期需求释放，内销市场将保持温和增长。企业需通过数字化设计、供应链优化、精细化运营实现降本增效，同时加强产品创新与渠道下沉，平衡产能扩张与匹配多元化需求。

整装大家居融合发展，一体化渐成刚需

从众多家居企业公开数据看，多品类整装策略能显著提升企业的总体营收，并拓宽了其收益渠道。在市场竞争中，占据更大的市场份额、实现更高的营业收入，对大部分企业而言是难以抗拒的目标。截至目前，已有上百家企业涉足大家居业务领域，其中行业头部企业更是一马当先，持续拓展产品线以及业务范畴，力求全方位覆盖从设计创意、精细装修到定制化服务、成品家居供应的每一个环节，打造一站式家居消费体验。如欧派家居、顾家家居、索菲亚、好莱客、志邦家居等，将业务范围从家居制造扩展到家装、家居的泛家装领域。

从一块板到一个家，云峰莫干山打造了全品类，全空间的环保家居生态。莫干山板材，是中国板材行业的领军品牌，ENF级环保板材全国销量领先，形成了“抗菌抗病毒生态板、鲜花板、释香板、豆茵板、超级实木多层板”等全系明星产品矩阵；莫干山全屋定制，获得“中国全屋定制十大品牌”称号，以环保为内核，以实木芯为特色，引入全套德国豪迈数字化生产线，智能制造确保品质高标准，产品覆盖了全屋定制所有品类，满足多样化的定制需求；莫干山地板，先后荣获中国地板国家品牌、中国地板十大品牌等称号，通过了绿色产品及儿童安全级产品双重认证，成为行业环保地板标杆；莫干山科技木，产品通过FSC森林认证，以高色牢度核心技术为基础，色牢度等级≥4.5级，中国市场覆盖率超90%，远销海外60多个国家或地区。

此外，还有上游房产企业、房产经纪企业，以及互联网平台企业对产业链的融合发展战略布局等其他新融合发展模式。例如爱空间在北京开出第二家整装体验中心，京东全屋定制整家自营体验馆（广州）开业；苏宁易家25000平方米的Max重庆首店开店。还有，线下家装平台也在“+互联网化”；梵客家装26000平方米北京奥体中心店开业等等，展示出整装朝着多品类融合方向发展。它们将家居、家电等多种家装产品整合在一个体验空间内，为消费者提供一站式家装解决方案。消费者无需奔波于各个建材市场和家居门店，在整装体验中心就能完成大部分家装产品的挑选与搭配，实现整体家装风格的统一协调。

整装市场将继续保持良好的发展势头。不过，市场竞争激烈，企业需要不断创新，提高产品质量和服务水平，以满足消费者不断升级的需求。此外，关注智能化、定制化和环保健康等发展趋势，将有助于企业抓住市场机遇，取得良好的市场表现。

线上化水平提升，线上消费商潜力巨大‌

随着我国互联网渗透率的不断提高，家装行业的线上化水平持续提升。互联网为家装行业带来了新的发展机遇，改变了消费者获取信息和参与家装消费的方式。2024年，整装行业在线上消费领域仍具备显著的增长潜力。消费者愈发倾向于借助线上平台来了解整装产品、对比价格并预约服务。这一消费趋势促使整装企业着力强化线上营销与服务能力，以优化线上用户体验，满足消费者的线上消费需求。

国家统计局相关负责人介绍，2024年新型消费潜力加快显现，网络销售、即时零售等消费新业态不断发力。2024年，全国网上零售额比上年增长7.2%；其中实物商品网上零售额增长6.5%，增速快于社会消费品零售总额3个百分点。

FUREN福人深谙当代家居市场环境加速了大众养成线上购物习惯，健康绿色环保逐渐成为主流，FUREN福人在产品质量与后期服务要求的把控上，更趋向于环保与可持续性，体验式、服务式的消费升级。FUREN福人更加尊重多元化与个性化审美与需求，在家居市场呈现出明显的个性化趋势的今天，致力于研发出风格各异却各有其才的饰面产品，重点围绕“设计引领制造“的设计理念，将设计的时代性与区域性有机的结合在一起，坚持走品牌可持续发展路线，产品设计与全球趋势同步品质，与国际品牌比肩。

这一年，家装企业开启“去中介化”进程，积极主动地与供应商建立合作关系，越过中间商直接与装企合作，以此实现品牌价值的双重增长。诸多知名企业纷纷开展合作项目，如欧派家居与超5000家装企携手推进“消费入口前置和帮助经销商拓宽流量入口”相关计划，立邦与华浔品味装饰集团、绿色家装饰与箭牌瓷砖等企业间也进行了合作，公牛集团和兄弟装饰集团还联合首发超薄开关等新产品。

个性化定制需求增加，一站式整装服务受关注

2024年，个性化场景消费进一步深化，消费者注重家居空间的独特性和个性化，以及装修的省心。整装占比继续提升，成为家装行业的突破点。整装企业不断优化整装产品和服务，提升整装品质和体验，满足消费者对高品质家居生活的追求。

实德作为建材企业，始终保持对装修行业的关注，坚持与装修企业的合作，针对当下装修市场的变化，结合实德地板、墙板产品情况，实德推出了实德墙地一体化装修方案。利用实德产品系列全，花色多，健康环保的优势，采用当下流行的装配式方案，大大降低装修的时间和费用成本。目前实德墙地一体化装修方案在家庭住宅，酒店公寓的改造中大量运用，得到消费者的认可。

贝壳研究院的报告认为，在一线和新一线城市中，消费者选择全包家装模式的占比均超过五成‌。这一趋势推动了整装行业的快速发展，也促使更多企业进入整装领域。例如，HOMKOO整装云提供BIM虚拟试装服务，极大提升了装修的透明度和消费者的信任感，实现所见即所得的装修体验；打造装修导航系统，让消费者可以通过手机随时随地监测施工，省心放心。

数字化深度赋能，智能化家居逐渐普及

随着科技的不断发展，数字化与智能化在整装行业中发挥重要作用。从设计、选材、施工到售后服务，数字化和智能化技术将贯穿整个家装过程，提高装修效率和质量，同时为消费者提供更加便捷、个性化的装修体验。例如，互联网家装平台开始“向实体下沉”，线下家装平台也在“+互联网化”，推动整装行业的数字化转型‌。2024年，天坛整装（天津）近2万平方米的智慧家居体验馆开业，运用“整装+新零售”模式打造了集“产品+美学+体验+新零售”于一体的整装服务新范本。美格机械将构建‌“印浸压产业智造云平台”‌，重塑人造板产业链协作模式，实现从“单一设备”到“生态赋能”的场景革命。

中关村环球时尚创意产业联盟、品牌时尚化创新发展研究院的研究中提到，AI时代的消费特征发生了深刻的变革。首先，功能逐渐让位于意识，身体占据主体意识，情绪消费、意识消费和身体消费成为关键词。消费者不再仅仅满足于产品的基本功能，而是更加注重产品所传达的情感和价值观念，追求能够引发内心共鸣的消费体验。其次，产品的竞争力不再单纯依赖于产品本身，而是在于产品所处的场景。产品场景化已成为不可阻挡的趋势，通过营造特定的场景氛围，赋予产品更加丰富的内涵和吸引力。再者，场景气氛美学的意向性成为产品的灵魂所在，它是主体意识消费的核心驱动力。空间的认知性也顺势成为AI时代空间设计的主流方向，消费者对于空间的感知和理解在消费决策中扮演着重要角色。

2024年，智能家居的深度融合成为家居装修的一大趋势。消费者不再满足于简单的智能单品，而是希望家中的智能设备能够无缝连接，形成一个完整的智能家居系统。这个系统不仅包括灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，更将智能技术融入家居的每一个角落。例如：智能安防系统可以实现远程监控，还能通过人工智能算法识别家庭成员和陌生人的区别，提供更加精准的安全防护。智能厨房系统可以根据用户的饮食习惯和营养需求，自动推荐菜谱，并控制烤箱、微波炉等设备完成烹饪。

创始人IP化，激发品牌赋能

众多家居企业创始人躬身入局，打造个人IP。通过短视频、直播等渠道输出专业内容，塑造品牌人格化形象。

生活家每年定期举办品质生活家、全民恋家节与超级新品日三大品牌IP节，不仅在消费群中形成了独特的品牌标签记忆，更在行业市场中掀起大促热潮，有效激活了品牌市场和终端，不断引爆销售业绩。

行业监测显示，头部企业线上获客成本下降18%，转化率提升至12%，内容营销成为企业破局流量荒的关键手段。创始人IP成为企业差异化竞争的重要手段，但需长期运营与内容深耕，避免昙花一现。

家居出海模式日益多元化与成熟化

国内的家居企业不再满足于产品出海，而是逐步向品牌乃至供应链出海拓展。中国海关总署发布的数据显示，2024年中国家居及其零件出口额4830.34亿元人民币，较去年同期增长7.0%。此外，12月份当月中国家居及其零件出口额506.87亿元，同比增长3.3%，环比增长20.19%。

具体品类中，弹簧床垫出口额84.9亿元，同比增长28.27%，对美出口更是暴增390.88%；卧室木家居出口额264.9亿元，同比涨22.88%，在美国、墨西哥市场涨幅显著；厨房木家居出口额58.4亿元，同比增长18.03%，墨西哥市场12月同比暴增471%；办公金属家居出口增长22.7%，但办公木家居对美出口下滑15.52%。不过，“其他木家居”出口额全年出口额555.12亿元，同比下滑0.81%。进口市场则连续三年下滑，2024年进口总额115.89亿元，同比下滑10.4%，仅“活动房屋”和“灯具”实现增长。

这一出口增、进口降的局面，反映出中国家居制造在国际市场竞争力提升，国内消费者更喜欢本土制造。有分析认为，一方面，出口不断增长，尤其在欧美市场，诸多品类成绩亮眼，彰显出设计与品质已赢得国际认可，传统进口依赖国采购量也持续增加，凸显国际竞争力提升。另一方面，进口市场连续三年下滑，反映出国内消费者因本土家居在设计、质量与价格上综合竞争力增强，更倾向于选择价格合理、质量过硬的本土产品，而非高价进口品牌，整个行业正实现从“量变”到“质变”的跨越。

金牌家居海外业务现已覆盖北美、澳洲和东南亚市场，并针对不同区域市场确定了差异化的业务发展模式；志邦家居通过“海外零售店+工程配套”的方式积极布局全球市场；尚品宅配近年来在东南亚市场，特别是在越南的布局备受瞩目。“出海”不仅为企业开辟了新的市场空间，也推动了整个行业的国际化进程。

地板行业发展与分析

2024年，地板行业呈现深度调整与转型特征。一方面，房地产市场持续承压，截至2024年9月，房企拿地总额实现5324亿元，同比下降38.1%，传统需求端收缩对行业形成长期压力；另一方面，政策红利与消费升级推动行业向高质量发展迈进，环保标准提升、绿色建材推广等政策导向加速产业洗牌，创新能力与服务水平成为企业突围的核心竞争力。

从技术演进看，行业呈现机械化、自动化与数字化并行发展的格局，企业通过成立技术中心、研发中心，围绕基材革新、智能功能开发、产品结构优化等方向突破，推动行业从“产品驱动”向“创新驱动”转型。然而，市场表现与技术升级形成鲜明对比：据中国林产工业协会不完全统计，2023年规模以上企业木地板总销量同比下降8.9%至3.22亿平方米，强化木地板（44.1%）与实木复合地板（37.2%）仍主导市场，而实木、竹地板等品类占比持续收窄，反映出消费偏好与产业结构的双重调整。

当前，行业面临原材料成本波动、环保合规压力加剧中小企业经营困境等问题，区域市场分化与渠道变革对企业服务能力提出更高要求。但结构性机遇亦逐步显现，老旧小区改造、精装房渗透率提升及智能家居融合趋势为行业开辟新增长点。未来，绿色化、智能化、定制化将成为产品创新主线，具备技术迭代能力与全链条服务优势的企业有望在竞争中脱颖而出。

政策累积效应叠加，推动行业向新模式转型

2024年，各级政府部门频繁优化楼市政策力促房地产市场平稳运行，降首付、降利率、认房不认贷、延期置换退税等政策接连落地，为房地产行业带来新的发展机会，促进地板行业发展。

2024年房地产开发景气指数总体呈现下降趋势，但部分城市和指标有所回暖。据国家统计局数据显示，2024年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.78。2024年，新建商品房销售面积97385万平方米，比上年下降12.9%，其中住宅销售面积下降14.1%。新建商品房销售额96750亿元，下降17.1%，其中住宅销售额下降17.6%。2024年末，商品房待售面积75327万平方米，比上年末增长10.6%。其中，住宅待售面积增长16.2%。

全国房地产开发景气指数的变化显示，2024年迎来本轮周期中政策扶持力度最大、政策频次最高、政策辐射范围最广的年份。2024年7月，党的二十届三中全会审议通过《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》，提出完善“市场+保障”住房供应体系、充分赋予地方调控自主权、改革房地产融资方式和商品房预售制度、完善房地产税收制度等；中共中央政治局会议则继续将房地产工作列入“持续防范化解重点领域风险”范畴，提出积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步推动“去库存”和“保交房”工作，加快构建房地产发展新模式。地方层面，仅7月，地方政府出台房地产调控相关政策70条，其中宽松性政策60条、中性政策4条，紧缩性政策6条。在此政策累积效应叠加的背景下，行业积极探索向新模式转型。

2024年，生活家地板积极响应行业趋势，并跨界联动合作，宣布与贝壳集团、金隅天坛装饰强强联手，探索创新发展新路径，实现战略共赢。通过与房地产巨头、家居装饰领军深度合作，整合资源优势互补短板，携手推动中国家装行业健康发展，为消费者打造更优质家居体验。从品牌建设到市场深耕，从营销创新到IP大节的成功引爆，再到新零售模式的探索与跨界合作的深度开展，生活家地板的每一步都坚实而有力，展现了其作为行业引领者的非凡实力与担当。未来生活家地板将积极拥抱市场变化，以更加坚定的步伐探索创新，借助政策东风，持续引领家居地板行业在新模式下实现高质量发展。

环保化与高端化凸显

随着“健康中国”战略推进，环保型地板（如实木、竹材、生态地板）需求持续增长，企业需加大研发投入，优化产品结构。

久盛纯实木地暖地板采用独块实木锯材制成，无胶添加，即使在高温环境下依然保持0甲醛释放，为家庭健康保驾护航。为了满足消费者追求品质生活的共同需求，久盛精心推出了新品“超级系列”纯实木地暖地板，从“环保、美感、质感”三大维度出发，以“健康、大尺寸、高等级”的显著优势，打破了消费者对性价比的传统认知。

此外，随着我国居民生活水平不断提高，部分高端需求逐步释放，消费者环保理念及个性化需求突出，给木地板行业带来更广阔的发展空间。

‌注重技术创新和产品升级‌

为了提升市场竞争力，地板企业不断注重技术创新和产品升级。例如，研发智能家居地板、抗菌地板等新兴产品，以满足消费者对高品质、智能化家居生活的需求。同时，企业也在生产工艺、产品设计等方面不断优化，以提升产品的附加值和市场竞争力‌。‌

消费者对个性化、定制化产品的需求增多，定制实木地板成为地板行业的一大趋势。定制实木地板不仅可以满足不同家居风格的需求，还能够根据具体空间进行量身定制，提供更加灵活的选择‌。

随着智能家居的普及，地板与智能家居系统的结合逐渐受到关注。高端地板产品已经开始集成加热功能（即地暖系统），并能够与智能家居系统进行互动，如自动调节温度和湿度等，为消费者提供更加智能、便捷的生活体验‌。

拓展线上销售渠道与服务能力‌

在电子商务的兴起下，地板企业也积极拥抱互联网，拓展线上销售渠道。通过线上平台，企业可以更加便捷触达消费者，提升品牌知名度和销售额。这一趋势不仅为地板企业带来了新的发展机遇，也加剧了市场竞争的激烈程度‌。

实德地板勇做行业急先锋，利用新媒体，开发新模式，先后在哈尔滨，大连，沈阳开设了地板工厂店，利用线上宣传，线下体验的模式，扩大宣传范围，加强产品体验，降低购买成本，以“家门口的工厂店”模式，让消费者更好、更方便的购买到真正的好产品。